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自如“N+1”正规房源 vs 违规隔断房:租住安全与品质的首选 时间: 2024-05-21 10:09:50 |   作者: 阀门修复


  租住违规群租房之所以不可取,是因为这些由个人房东或中介机构打造的群租房往往存在严重问题。他们为了最大化利润,不仅会对房屋进行过度隔断,甚至不惜占用厨房、卫生间等非居住空间来增设卧室,以单间或单床位的形式出租。这种做法导致出租房内人口密度过高,居住环境恶劣,安全性大幅度的降低。同时,由于这些改造通常违反相关法规,存在严重的消防安全隐患,若发生火灾等紧急状况,后果将不堪设想。相比之下,自如采用“N+1”模式打造的正规隔断房源则完全避免了以上问题,让租客放心居住。

  看到这可能有人会有疑问,自如“N+1”模式打造的隔断房,是否也属于有关部门要取缔的那种群租房呢?此前,就有热心市民就自如的隔断房源疑似群租房问题,在政务服务平台做了投诉。对此,上海虹口区人民政府回应称,“厅按规定隔出一间房屋,未发现群租行为”。由此可见,上海市均已明确正规机构隔断房并非违规群租房。那么怎么样来判断自己住得是不是违规隔断房呢?其实能够最终靠以下几点来判断。

  正常房屋隔断都是实心墙,墙体更厚、更稳定,用手敲击墙面,声音比较沉闷。而隔断房是业主后期另外做的,主要材料一般是木板,墙体比较薄,敲击时声音比较清脆,并且隔绝声音的效果也很差。

  一般房屋是由客厅、卧室、厨房、厕所、阳台组合而成的,若缺少了其中任何一项功能区,则可能是隔断房,不可以租赁,以免发生安全隐患。

  可以通过房子隔绝声音的效果来判断,若墙面是实心墙的,则隔绝声音的效果比较好,关闭门窗后,外面的声音几乎听不到了。而隔断房隔绝声音的效果很差,一点风吹草动都听的一清二楚。

  通过以上三种方式,我们就可以大致判断出所租住的房子是否经过了违规的隔断改造,从而也会促进了解自如正规隔断房跟它们的区别。自如采用“N+1”模式打造正规隔断房,完全按照有关部门的标准做,符合空间区隔、人均居住面积、消防安全等要求,不仅仅可以满足租客们对于居住品质的要求,还能够为租客们提供相对亲民的租金价格。

  综上所述,对于预算有限的年轻租客来说,选择自如这类信誉良好的租房机构是明智之举。自如不仅提供价格合理的房源,更重要的是能确保租客们享受到高品质的居住体验。